リモートワークのためだけのワンルームマンションを借りてみた

住居とは別に、リモートワークをするためだけのワンルームマンションを借りてみました。

借りるまでの遍歴

レンタルオフィス

本当に仕事をするためだけのスペースという感じでした。窓も無く、2〜3畳くらいだったので気が狂いそうなくらいでした。

基本的に法人向けというところもあるのか、お値段がお高めでした。

コワーキングスペース

リモートワークしつつ、他の利用者もいるので寂しさを感じずよかったです。

コワーキングスペースだと打ち合わせがしづらく、車の中や公園に行くなどして出ていました。 居場所が無いというのは精神的によろしくないです。

コワーキングスペースだとフリーアドレスなので、固定で使う荷物が置けないのも難点でした。 MacBookが1台あれば仕事ができればよかったのですが、大きなディスプレイや打ちやすいキーボードなどはほしいところです。

今だとリモートワークしているのに、不特定多数がいるところへ出向くリスクもありますね。

借りてみる

「ワンルームの部屋を借りてそこでリモートワークすればいいのでは？」と思って調べ始めました。

部屋の条件は

• インターネットが利用可能
• 景色がいいところ
• 自宅から車で30分以内のところ

としました。

1日中仕事でディスプレイを眺めているので、せめて窓から景色が見えればいいなと思いました。 が、賃貸のサイトでは「景色がよい」という検索条件は無いので、不動産会社の方にお願いしました。

住居と別に部屋を借りる目的として、車で擬似通勤することで仕事とプライベートのON/OFFがしたいということがありました。 また車の運転が好きなので、ある程度毎日運転がしたいなというのもあります。 ただ自宅から30分以内とすると範囲が広すぎるため、土地勘のある、今まで行っていたコワーキングスペースの近くで探してみました。

多少古いところや、道路に面していてうるさいかも？と思うところなど、実際に住むとなると避けるような物件が逆にOKなので、割と家賃が安いところが見つけられるということがわかりました。

そうだ、部屋を借りようと思い立ったのが年末だったので、繁忙期に重なってしまいました。この部屋よさそうと思ったところが内覧をしようと思ったらもう決まっていたなど、焦りながら部屋を探すことになってしまいました。今度部屋を見つけるときは繁忙期を避けて、ゆっくり探そうと思いました。

お問い合わせの備考欄に「テレワークで利用します」と添えて、何社かに問い合わせしました。 （キーワードとしては、リモートワークよりテレワークのほうが浸透してそうなのでそうした） そうすると、テンプレートの返事が返ってくるところ、「テレワークだとネット使うよね？そのあたりも考えて探すよ！」と言ってくれるところ様々でした。とりあえずテレワークについて触れていなかったところはここで止めました。

いくつか内覧をして、3つの条件を満たす物件を契約することができました！

借りてみた

2月から借りて2週間くらい経ちますが、今のところいい感じです。

特に「景色がいいところ」というのがメンタル的に良い方向に働いている気がします。 ビルド中にふと外を眺めるととても景色がいいので癒やされます。 陽の光を浴びながら仕事ができるのも良いです。

本来は住むための部屋なので、キッチン、洗濯パン、お風呂が不要になります。 まったく使わないので、逆に劣化するのではないかと心配しています。 水回りは使っていないと、においが逆流してくることがわかり蓋をしました。

平日8時間しか使わないのに1部屋借りるのはやりすぎたかも？とも思う瞬間もあります。 部屋にぽつんと机と椅子しか無いのを見ると、ちょっともったいないかなと感じます。

感想

金額的には光熱費を含めても、レンタルオフィスを借りているときと同じくらいになりそうです。 同じ金額で窓がついて広くなったのでいいかな。

コワーキングスペースはいろんなところにありますが、個人向けの固定席のあるレンタルオフィス、コワーキングスペースって少ないような気がします。 今の時代、家具家電付き、高速ネット通信のリモートワーク専用の部屋って需要あると思うんですけどどうなんですかね。

おまけ お金まわり

レンタルオフィスやコワーキングスペースを借りるときと違って、初期費用や退去費用が多くかかってしまうのが難点ですね。

初期費用

• 敷金
• 礼金
• 仲介手数料
• 引越し費用
• 火災保険

入居中

• 家賃
• 光熱費
• 通信費用

退去時

• 退去費用
• 引越し費用